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本报讯（记者王芳）记者从市住建局获悉，今年，我市计划改造城镇老旧小区98个，涉及12个县(市、区)，建筑面积135.2万平方米，将惠及居民10046户。

城镇老旧小区是城市或县城建成的年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全的住宅小区（含单栋住宅楼）。坚持应改尽改原则，我市将2000年底以前建成符合条件的老旧小区全部纳入今年改造计划。2001年——2005年建成的小区符合社会和居民出资达到总投资20%以上的条件，可一同列入改造计划。按照计划，改造项目将于9月底前基本完成，于10月底前高标准、高质量完成。

本次老旧小区改造按照“一小区一方案”实行“8+N”模式。“8”即八项必改内容，包括雨污分流改造、屋顶防水改造、楼体整修、道路修缮、架空线路整治、安装充电桩、安防设施改造、环境绿化美化；“N”为可选内容，根据资金筹集、居民意愿和出资情况确定，主要包括加装电梯、养老、抚幼、停车、便民市场、无障碍设施、邮政快递服务站等公共服务设施。

按照尊重居民意愿、因地制宜推进的原则，我市老旧小区改造将广泛征求居民意愿，将居民最关心、最直接、最现实的诉求优先纳入改造范围。注重挖掘小区文化内涵，突出小区文化特色，打造环境优美、特色鲜明的精品小区，着重打造精品示范项目，通过“典型引领，示范先行”的方式推动整体改造水平和质量的提升。

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